En todo Estados Unidos la gente busca cada vez más vacaciones en casas en los árboles y opciones de alojamiento ecológico. Los viajeros buscan escapar de la vida urbana y vincularse con la naturaleza eligiendo vacaciones en casas en los árboles porque están dispuestos a pagar por estas experiencias.
El posicionamiento de las casas en los árboles es tan importante como su diseño para distribuidores, compradores comerciales y promotores. Ciertos estados de EE.UU. ofrecen una mezcla estelar de paisajes naturales con atractivo turístico junto con políticas de zonificación favorables y un potencial de mercado que los convierte en lugares privilegiados para invertir en el desarrollo de casas en los árboles.
Este artículo examina qué estados de EE.UU. son los mejores para la construcción o el alquiler de casas en los árboles, incluidas las condiciones climáticas, los perfiles de los clientes objetivo, los marcos normativos y las tendencias regionales para orientar el éxito de su próximo proyecto.
Un estado se convierte en ideal para el desarrollo de casas en los árboles por su abundancia de paisajes naturales y su demanda turística, junto con un clima favorable y una normativa razonable en materia de permisos.
A continuación presentaremos las características que hacen que un estado sea perfecto para construir o alquilar una casa en un árbol antes de hablar de las clasificaciones.
- Abundantes paisajes naturales (bosques, montañas, lagos)
- Demanda turística para estancias al aire libre y experienciales
- Clima favorable para uso durante todo el año o en varias estaciones
- Normativa razonable sobre permisos y uso del suelo
- Mercado activo de glamping o viajes ecológicos
- Airbnb y otras plataformas vacacionales publican tarifas nocturnas elevadas.
Examinemos qué estados de EE.UU. cumplen todos los criterios ideales para la construcción y el alquiler de casas en los árboles.
1. Tennessee
Por qué destaca:
La región de las Montañas Humeantes de Tennessee se ha convertido en uno de los principales destinos del turismo de casas en los árboles por sus:
- Impresionantes vistas a la montaña
- Los turistas visitan Gatlinburg y Pigeon Forge durante todo el año.
- Zonificación relativamente relajada en los condados rurales
Oportunidades de mercado:
- Las instalaciones de glamping y alquiler de cabañas registran actualmente niveles de ocupación considerables.
- Los complejos de casas en los árboles y los alojamientos de lujo de corta estancia se benefician de esta ubicación privilegiada.
Consejo profesional:
Incorpore plataformas elevadas y amplios ventanales para mostrar el follaje de temporada y las escenas de brumas matinales.
2. Oregón
Por qué destaca:
El estado de Oregón presenta una amplia gama de entornos forestales que se extienden desde su costa del Pacífico hasta su cordillera Cascade.
Oportunidades de mercado:
- Popular entre aventureros y ecoturistas
- Bend, Ashland y Columbia Gorge experimentan una importante demanda de alquiler a corto plazo.
- Los viajeros que valoran la responsabilidad medioambiental prefieren propiedades aisladas que practiquen la sostenibilidad.
Consejo profesional:
Elige kits de casa en el árbol con sistemas de gestión de la lluvia incorporados y fabricados con materiales sostenibles para hacer frente al clima lluvioso del noroeste del Pacífico.
3. Carolina del Norte
Por qué destaca:
Los paisajes naturales de las montañas Blue Ridge de Asheville hasta los Outer Banks hacen de Carolina del Norte un destino con paisajes impresionantes y condiciones turísticas ideales.
Oportunidades de mercado:
- Mercado de viajes en rápido crecimiento
- Sólida cultura de cabañas y escapadas a la naturaleza
- Zonificación favorable en muchos condados rurales
Consejo profesional:
Cree casas en los árboles que mantengan el confort durante todas las estaciones incorporando elementos como paredes aisladas y chimeneas.
4. California
Por qué destaca:
California alberga múltiples ecosistemas a la vez que atrae a turistas adinerados y viajeros que siguen las últimas tendencias vacacionales.
Oportunidades de mercado:
- El glamping de lujo está en auge
- Alto potencial de tarifas premium por noche
- Big Sur, Napa y Lake Tahoe destacan como lugares privilegiados para construir estructuras de lujo ecológico
Consideraciones:
La obtención de permisos y la aprobación de la zonificación en determinados condados requiere la asistencia profesional de consultores locales durante el proceso de construcción.
Consejo profesional:
Cuando construya en zonas expuestas a incendios forestales, elija materiales de construcción resistentes al fuego y diseños que incorporen estructuras elevadas.
5. Washington
Por qué destaca:
La combinación de espesos bosques con paisajes montañosos y abundantes actividades al aire libre convierte al estado de Washington en un lugar privilegiado para alojarse en casas en los árboles.
Oportunidades de mercado:
- Campamentos de lujo cerca de Seattle, el Monte Rainier y la Península Olímpica
- Gran potencial para diseños sostenibles y sin conexión a la red eléctrica
- Demanda constante de viajeros del noroeste del Pacífico
Consejo profesional:
Combine cubiertas impermeables con revestimientos resistentes al musgo y sistemas de energía solar para soportar las condiciones ambientales.
6. Texas
Por qué destaca:
El Estado de la Estrella Solitaria ofrece a los visitantes una combinación distintiva de paisajes montañosos, vistas desérticas y gente amable.
Oportunidades de mercado:
- Acampar en el Texas Hill Country, en los alrededores de Austin y Fredericksburg, es uno de los principales destinos.
- Obstáculos normativos relativamente bajos para la construcción privada
- Fuerte turismo interno
Consejo profesional:
Elija materiales de cubierta diseñados para soportar altas temperaturas, construya zonas cubiertas y utilice espacios al aire libre para refrescarse en verano.
7. Vermont
Por qué destaca:
Vermont es un destino ideal para los amantes de la naturaleza durante la temporada de follaje otoñal y la de esquí.
Oportunidades de mercado:
- Gran interés por los eco-retiros y las escapadas rústicas
- La región ofrece las condiciones perfectas para construir cabañas aisladas y acogedoras en los árboles.
- Los turistas de la costa este de Nueva York y Boston visitan la zona con frecuencia.
Consejo profesional:
Diseñe las casas para que sean confortables todo el año, incorporando estufas de leña junto con ventanas aislantes y tejados diseñados para resistir la nieve.
8. Colorado
Por qué destaca:
Colorado ofrece oportunidades de aventura durante todo el año para quienes viajan desde las Rocosas hasta las praderas de las montañas.
Oportunidades de mercado:
- Fuerte economía del glamping y del alquiler de cabañas
- Viajeros con ingresos elevados y personas que buscan un estilo de vida activo
- Breckenridge y Estes Park destacan como destinos populares
Consejo profesional:
Implemente sistemas de anclaje resistentes a las tormentas combinados con cimientos elevados para proteger eficazmente contra las fuerzas de la nieve y el viento.
9. Georgia
Por qué destaca:
La combinación de las zonas boscosas de Georgia con su terreno montañoso y las orillas de los lagos crea lugares ideales para construir casas en los árboles que van desde las de nivel medio hasta las de lujo.
Oportunidades de mercado:
- Atlanta y sus estados circundantes generan un fuerte flujo de viajes.
- Demanda durante todo el año en las ciudades de montaña del norte de Georgia
- Clima cálido con cuatro estaciones bien diferenciadas
Consejo profesional:
Atraiga a más compradores añadiendo porches envolventes y terrazas con hamacas que muestren elementos de diseño de estilo sureño.
10. Nueva York
Por qué destaca:
El potencial de desarrollo de casas en los árboles en el norte del estado de Nueva York y los Catskills sigue siendo alto a pesar de que a menudo se ignora.
Oportunidades de mercado:
- Alta densidad de población en las cercanías (NYC, NJ, CT)
- La zona ofrece oportunidades de alquiler durante todo el año, con recorridos por el follaje otoñal y esquí en invierno, seguidos de estancias en el lago en verano.
- El glamping en expansión
Consejo profesional:
La elegancia rural combinada con elementos de diseño de alta gama atraerá a los residentes de la ciudad que deseen disfrutar de la naturaleza con todas las comodidades.
Factores a tener en cuenta al elegir un Estado
Zonificación y normativa
- Investigación códigos de edificación del condado
- Identificar ubicaciones con permisos de zonificación rural o agrícola que apoyen las operaciones de alojamiento ecológico.
- Considere los Estados con ordenanzas favorables al glamping
Volumen de turismo
- Estados objetivo con potencial turístico durante todo el año
- Estar cerca de parques nacionales, lagos y estaciones de esquí aumenta el valor de la propiedad.
Clima
- Considerar materiales y estrategias de diseño para:
- Bosques húmedos
- Desiertos áridos
- Zonas costeras
- Regiones nevadas
Accesibilidad
- Seleccione lugares que los visitantes puedan visitar en coche desde las principales ciudades y aeropuertos a una distancia razonable.
- El mando a distancia es estupendo, pero no inalcanzable
Conclusión
La gente busca ahora alojamiento en casas en los árboles antes que otras opciones de alojamiento. La selección de un estado de EE.UU. apropiado para la construcción o el alquiler de una casa en un árbol influirá directamente en el rendimiento de la inversión, así como en la satisfacción de los huéspedes y en los logros empresariales sostenidos.
El abanico de oportunidades disponibles se extiende desde las montañas neblinosas de Tennessee hasta los ranchos bañados por el sol de Texas y los bosques de Oregón, que muestran tanta diversidad como las propias regiones. Los distribuidores y compradores comerciales deben presentar ahora kits modulares de casas de árbol que resistan las distintas condiciones climáticas y cumplan los requisitos de los códigos de construcción para hacer frente a esta creciente demanda.
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PREGUNTAS FRECUENTES
Tennessee está a la cabeza de los estados de EE.UU. en rentabilidad de alquileres de casas en los árboles debido al continuo turismo de naturaleza y a las elevadas tarifas nocturnas.
Tennessee, Carolina del Norte y Oregón mantienen una alta ocupación y tarifas nocturnas superiores durante todo el año gracias al éxito de sus sectores de turismo de naturaleza.
¿Varía la legislación urbanística de un estado a otro?
Sí. Cada estado y, con frecuencia, cada condado mantiene su propia normativa. Asegúrate de consultar a las autoridades locales de uso del suelo antes de iniciar cualquier construcción.
El periodo típico de construcción de una casa en un árbol oscila entre 4 y 8 semanas, dependiendo de la complejidad del diseño.
El tiempo de montaje y finalización de las casas de árbol prefabricadas o modulares oscila entre cuatro y ocho semanas, en función de la complejidad de su diseño.
¿Se pueden utilizar las casas en los árboles en invierno?
Por supuesto. Las casas en los árboles resultan plenamente funcionales en regiones con cuatro estaciones bien diferenciadas, como Vermont o Colorado, cuando incluyen un aislamiento adecuado y sistemas de calefacción con anclajes aptos para la nieve.
¿Ofrecen kits de casas en los árboles diseñados para condiciones climáticas y normativas de construcción específicas de cada estado?
Sí. Nuestros kits de casa en el árbol se personalizan para resistir el viento, la nieve, la humedad o las zonas de incendio en función de los requisitos específicos de su región.
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