Aunque las casas en los árboles ofrecen una forma excepcional de conectar con la naturaleza, su altura se convierte en un inconveniente en caso de tormenta o huracán. Cómo preparar su casa del árbol para tormentas y huracanes?
El diseño y refuerzo adecuados de las casas en los árboles para que resistan condiciones meteorológicas adversas es un conocimiento empresarial esencial para distribuidores, compradores de proyectos y promotores inmobiliarios comerciales, porque va más allá de las cuestiones de seguridad. Las estructuras que no están a prueba de tormentas se enfrentan a costosas reparaciones, además de incurrir en reclamaciones de responsabilidad civil y posibles pérdidas totales.
Esta guía ofrece una visión general de los métodos de preparación de las casas de árbol para hacer frente a tormentas y huracanes, incluidos el anclaje a la carga del viento, las técnicas de impermeabilización y la planificación en caso de catástrofe, además de las inspecciones posteriores a las tormentas.
Por qué es importante prepararse para las tormentas en la construcción de casas en los árboles
Exposición al viento
Como las casas en los árboles están situadas por encima del nivel del suelo y carecen de estructuras protectoras a su alrededor, están más expuestas a..:
- Fuerzas de elevación por vientos huracanados
- Presión lateral que provoca el fallo de la pared o de la viga
- Impacto de ramas u objetos voladores
Intrusión de agua
Las fuertes lluvias pueden:
- Penetran en la madera y debilitan las juntas
- Plataformas de inundación y suelos interiores
- Favorecen la formación de moho y la putrefacción a largo plazo
Movimiento de los árboles y tensión estructural
Con vientos fuertes, los árboles se balancean. Una estructura rígida durante vientos fuertes podría hacer que la casa se desprendiera de sus fijaciones.
- Tire de los cierres
- Vigas o tirantes agrietados
- Colapso por fallo de anclaje
Una preparación adecuada reduce los riesgos al tiempo que protege a las personas y la estructura.
Comprender las zonas de riesgo
Conozca su región
Si tu casa del árbol está en:
- Las casas en los árboles de Florida y la costa del Golfo, así como del Caribe, deben estar diseñadas para resistir huracanes de categoría 3 a 5.
- Los residentes en el sudeste de EE.UU. y las islas del Pacífico deben prepararse para tormentas tropicales con vientos que alcancen los 40-80 mph y precipitaciones significativas.
- Las regiones del interior propensas a las tormentas se enfrentan a peligros por la rápida subida del agua y vientos que superan los 100 km/h junto con la caída de árboles.
Revise siempre las Zona FEMA consulte las especificaciones de carga de viento y las normativas locales de construcción antes de iniciar proyectos de construcción resistente a las tormentas.
Paso a paso: Es importante saber cómo proteger tu casa del árbol de tormentas y huracanes.
1. Diseñar para la carga de viento desde el principio
Utilizar una ingeniería estructural que prevea:
- Levantamiento del viento en tejados y cubiertas
- Presión de cizallamiento en las paredes laterales
- Movimiento de balanceo de la flexión del árbol
Buenas prácticas:
- Para minimizar el levantamiento, la inclinación del tejado debe mantener un ángulo máximo de 30 grados.
- Asegure todas las juntas con bridas anticiclónicas o correas metálicas para una mayor resistencia.
- Instale fijaciones resistentes al viento para paredes y suelos
- Evitar aleros anchos o marquesinas sin arriostramiento
2. Elija materiales resistentes a las tormentas
| Componente | Materiales recomendados |
|---|---|
| Tejados | Metal (aluminio/acero) con costuras planas |
| Fijaciones y soportes | Acero galvanizado en caliente o inoxidable |
| Revestimiento | Fibrocemento, madera modificada térmicamente |
| Ventanas y puertas | Protección contra impactos con contraventanas |
| Tarima | Madera compuesta o tratada a presión |
No elija tejas ligeras ni revestimientos de pino sin tratar porque tienen tendencia a desprenderse y absorber agua rápidamente.
3. Reforzar los sistemas de anclaje
Su principal protección comienza con el sistema de anclaje.
Para anclajes de árboles:
- Garantice la máxima fuerza de sujeción utilizando los pernos de fijación a la casa del árbol (TAB) para los anclajes a los árboles.
- Añadir soportes flotantes para acomodar el balanceo
- Evite utilizar varios tirafondos pequeños, ya que podrían romperse al aplicarles fuerza.
Para puestos de tierra:
- Excave zapatas de hormigón por debajo de la línea de congelación/subida para anclar los postes al suelo.
- Seleccione pilares helicoidales o anclajes de barrena profundos cuando realice el anclaje en regiones propensas a grandes inundaciones.
- Evite la saturación de la madera manteniendo la madera en contacto con el suelo elevada sobre el nivel del suelo.
4. Elevación contra inundaciones
Los huracanes leves tienen potencia suficiente para crear mareas tormentosas y provocar inundaciones en las zonas del interior.
Consejos:
- Coloca la plataforma de la casa del árbol entre 3 y 8 pies por encima del nivel del suelo según los mapas de inundaciones de la FEMA.
- Instale debajo celosías abiertas o cerramientos ventilados para garantizar un drenaje adecuado del agua.
- No encierre el tronco o la base de forma que impida el drenaje del agua.
5. Impermeabilizar la caja
- Selle todas las juntas y bordes con selladores de calidad marina.
- Utilice barreras de vapor debajo de tejados y revestimientos
- Los sistemas de canalones deben fijarse con bajantes colocados lejos del tronco del árbol.
- Los suelos deben elegirse con desagües incorporados o huecos que permitan el paso del agua.
Las terrazas deben tener una pendiente que las aleje de muros y bases de árboles para evitar la acumulación de agua.
6. Asegurar aberturas y componentes sueltos
Los fuertes vientos pueden hacer que las puertas y ventanas desabrochadas, así como los elementos exteriores, se conviertan en peligrosos proyectiles.
- Se desprenden y se convierten en proyectiles
- Se rompen y permiten la entrada de agua
- Provocar una presión interna que provoque un reventón estructural
Qué hacer:
- Utilice contraventanas o vidrio anticiclónico
- Instale pestillos con cerradura en las escaleras y trampillas de acceso para garantizar que permanecen seguras.
- Asegure el mobiliario y las instalaciones exteriores, como la iluminación o la señalización, para evitar que sufran daños.
7. Recorte de la vegetación circundante
Los árboles muertos o las ramas que cuelgan por encima de su propiedad pueden derrumbarse y dañar su construcción.
Antes de la temporada de tormentas:
- Hay que podar todas las ramas que cuelguen por encima de tejados, terrazas o escaleras.
- Retire los árboles cercanos debilitados o infectados por plagas
- Proteja su estructura manteniendo una zona de 3 a 4 metros libre de obstáculos siempre que sea posible.
8. Instalar protección contra rayos
Los árboles son objetivos naturales de los rayos. Considéralo:
- Pararrayos debidamente conectados a tierra para disipar los golpes
- Protectores contra sobretensiones para sistemas eléctricos
- No permita que el metal sin apantallar atraviese todo el bastidor.
9. Desarrollar un Plan de Respuesta ante Tormentas para operaciones comerciales
Cuando la casa del árbol sirve como lugar de glamping o de alquiler turístico:
- Publicar claramente planes de salida de emergencia
- Establecer activadores de evacuación (velocidad del viento, alertas)
- Enseñe al personal a apagar las unidades y a bloquearlas de forma segura.
- Proporcione cajas impermeables para guardar las pertenencias de los huéspedes
Las grandes propiedades y los complejos turísticos con varios tres pisos requieren una atención especial a estas directrices debido a su escala y complejidad.
Después de la tormenta: Lista de inspección y reparación
- Compruebe los puntos de anclaje y los postes de apoyo para identificar cualquier signo de movimiento o desplazamiento.
- Inspeccione los paneles del tejado y el revestimiento para detectar cualquier signo de desprendimiento y fugas de agua.
- Busque en la zona de la base signos de acumulación de agua o erosión.
- Examine el interior del edificio en busca de signos de problemas de humedad y crecimiento de moho o debilidades estructurales.
- Asegure todas las conexiones apretando los tornillos y sustituya los componentes corroídos.
Tomar fotografías y recopilar pruebas para presentarlas al seguro, al tiempo que se trabaja para mejorar la resistencia frente a futuras tormentas.
Mejoras en el diseño de la casa del árbol para zonas propensas a huracanes
| Característica | Beneficio |
|---|---|
| Estructura de techo ventilada | Reduce el levantamiento y la presión interna |
| Cristales o pantallas de impacto | Evita que se rompa, añade ventilación |
| Cubiertas Breakaway | Se desprende con seguridad en caso de marejada o viento |
| Barandilla reforzada | Evita el colapso bajo carga de tormenta |
| Cubiertas de acceso rápido | Proteger las aberturas durante tormentas de corta duración |
Conclusión
Todas las regiones costeras o tropicales necesitan casas en los árboles construidas para resistir tormentas y huracanes. Los proveedores y distribuidores de kits de casas de árbol deben asegurarse de que sus productos están preparados para las tormentas, a fin de salvaguardar sus inversiones y generar la confianza de los clientes, minimizando al mismo tiempo las responsabilidades.
Utilizando técnicas inteligentes de anclaje y desvío del agua, junto con una adecuada selección de materiales y preparación para las tormentas, su casa en el árbol podrá resistir condiciones meteorológicas extremas y ofrecer una experiencia excepcional.
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PREGUNTAS FRECUENTES
¿Puede una casa en un árbol resistir un huracán?
Sí, cuando la construcción utiliza materiales clasificados para huracanes junto con anclajes reforzados y tejados aerodinámicos. La gente debe evacuar durante los huracanes de categoría 4-5 aunque su refugio cumpla las normas de seguridad.
¿Cuál es la mejor cubierta para zonas de huracanes?
Los tejados metálicos de junta alzada que incorporan clips anticiclónicos y ventilaciones de cumbrera selladas ofrecen la mejor protección en zonas propensas a huracanes.
Los alquileres de Treehouse deben ser evacuados por razones de seguridad durante fenómenos meteorológicos severos.
Sí. Todas las casas en los árboles comerciales deben estar libres de ocupantes en condiciones meteorológicas adversas para garantizar la seguridad y limitar la responsabilidad.
Para proteger un árbol durante vientos fuertes, debe podar las ramas grandes y evitar que el tronco quede encerrado, a la vez que instala sistemas de anclaje flexibles que permitan el movimiento del árbol.
Retire las ramas grandes y mantenga el tronco libre de cerramientos. Instale sistemas de anclaje que permitan al árbol moverse libremente para protegerlo de vientos fuertes.
¿Ofrecen kits de casas de árbol diseñados específicamente para resistir huracanes?
Absolutamente. La personalización de nuestros kits incluye características para tormentas y sistemas de anclaje junto con materiales construidos específicamente para zonas de vientos fuertes.
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